Heb je een woning gevonden waar je veel potentieel in ziet? Tijd voor een bezichtiging! Dit doe je echter niet zonder enige voorbereiding. Want alles wat je nu te weten komt, kan later weer van pas komen in de onderhandelingen. Kijk dus goed rond in de woning en stel kritische vragen aan de verkoper met deze checklist.
Om geen enkel punt over het hoofd te zien, hebben we hier een checklist gemaakt met 23 vragen die jij absoluut moet stellen.
Welke voorzieningen zijn er aanwezig?
+ Is de elektriciteit conform en zijn alle elektrische schema’s
aanwezig?
+ Hoe wordt de woning verwarmd? Hoe oud is de verwarmingsinstallatie?
+ Is er een berging/kelder? Heeft deze ooit al onder water gestaan?
+ Uit welk materiaal bestaan de leidingen? (koper, kunststof, …)
+ Waar bevindt zich de afvoer voor de wasmachine?
Kan of moet je renoveren?
+ Is er een overzicht van de draag- en steunmuren?
+ Wanneer werd het dak voor het laatst vernieuwd?
+ Zijn er vaste plafonds in het huis?
+ Zijn er al ventilatiemogelijkheden voorzien?
+ Ooit vochtproblemen gehad? Is het een gunstige ligging?
+ Is er parkeergelegenheid?
+ Openbaar vervoer vlakbij? Let wel op voor een tram of snelweg die
je lawaai kan bezorgen.
+ Omringd door supermarkten, leuke winkels of hippe restaurants?
+ Zijn er dichtbij scholen gelegen?
+ Zijn er recreatieve voorzieningen zoals een park, bos of zwembad?
Welke kosten zijn er zoal?
+ Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen?
+ Wat zijn de gemeenschappelijke kosten? (Appartement)
+ Kan er een schatting gemaakt worden van de totale maandelijkse kost van gas, elektriciteit, water, blokpolis,…
+ Wat laten de verkopers staan en wat nemen ze zelf mee naar hun nieuwe woonst?
Welke belangrijke documenten moet ik zeker hebben?
+ Energieprestatiecertificaat EPC
+ Keuring elektrische installatie
+ Bodemattest
+ Stedenbouwkundig uittreksel
Met deze vragenlijst zie jij geen enkel detail over het oog en maak jij steeds de best geïnformeerde keuze!
Om je nog meer op weg te helpen, toon ik je graag onze nieuwbouwprojecten die voldoen aan ieder item van deze hele lijst. Een afspraak is slechts 1 klik van je verwijderd! Onze experts contacteren je dan binnen de 24u en vertellen je graag meer over onze kwalitatieve nieuwbouwprojecten.
Tot binnenkort!